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商品住房全裝修應將細則“做實”

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2017-06-09 13:25:54 來源：南國早報

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商品房裝修按什么標準進行？權威消息來了。6月2日，南寧市城鄉建設委員會辦公室發布的《南寧市商品住房全裝修分級指南》明確：為提高商品住房全裝修的質量，全裝修將分為A、B、C三個等級。開發商在商品住房銷售現房，要公開展示全裝修樣板房，明確交付內容和標準。

全裝修是我國商品住房發展的一大趨勢。對于消費者來說，既省去了親自操辦的精力和時間，還可避免裝修擾民、鄰里糾紛，也不用和裝修公司“斗智斗勇”了。但是，正如一些市民所擔心的，雖然《指南》明確了全裝修的等級及價格區間，可開發商用什么材料卻不得而知，會不會存在偷工減料或以次充好的情形？

這樣的擔心并非多余。這些年，一些地方推出的全裝修保障房，一些開發商推出的所謂精裝房，頻頻因成為“鬧心房”“黑心房”而被曝光。如電線載荷不夠、開關插座質量不過關，實木包裹的門框松動脫落、墻面大面積發霉等，這就是偷工減料或以次充好的結果。

事實上，早在2002年，原建設部就曾經出臺了《商品住宅裝修一次到位實施導則》，其中明確提出了商品住房裝修的技術標準。這個標準雖未強制推廣，但裝修用的各種材料，如地板、水泥、瓷磚等都有相應的技術標準。

但現實中，除了開發商以次充好之外，出現裝修質量的因素還有很多，如對裝修公司選擇不當、監管不力，更是直接影響裝修效果。

所以，發布《指南》只是第一步。對于分級細則中“虛”的部分，應尊重民意，引入專業機構將其做實；而對于執行中可能出現的問題，應未雨綢繆，拿出針對性的措施，比如對全裝修寫入購房合同加以規范，強制開發商對裝修質量投保，像重視住宅建筑質量一樣對裝修質量全程監管、陽光驗收，也可對裝修后的價格進行論證，真正將全裝修這件好事做好，讓消費者放心、滿意。